Материнский капитал

Использование материнского капитала основывается на долгосрочной перспективе, но и на этот денежный капитал негативно влияет инфляция. Чтобы избежать различных финансовых потерь, можно при помощи субсидии улучшить жилищные условия, а также реконструировать или построить жилой дом для индивидуального использования. В этой статье речь будет идти об использовании материнского капитала только на законных основаниях. Закон разрешает строить индивидуальное жилье на средства материнского капитала. Кроме того, этими средствами или некоторой их частью можно погашать банковские кредиты, которые были получены для того, чтобы приобрести новое жилье.

Как использовать материнский капитал при строительстве дома?

Если Вы решили направить материнский капитал на строительство дома и обладаете сертификатом, то вначале необходимо подать соответствующее заявление в ближайшее отделение Пенсионного Фонда. После рассмотрения заявления принимается решение о выделении необходимой части денег, объем которых не должен быть больше, чем половина всех средств сертификата.

 Вторую часть могут выдать в виде компенсации только через полгода, но при наличии документов, которые подтвердят, что строительство или реконструкция дома действительно ведутся.

 Можно не использовать все средства только на строительство, а направить часть материнского капитала на обучение детей. Оставшиеся на счету деньги, каждый год будут индексировать.

Наличие некоторых особенностей при использовании материнского сертификата

Основная особенность при использовании материнских денег для реконструкции или строительства дома заключается в том, что документы на этот дом оформляются на обоих супругов и всех детей независимо от очередности их рождения (первый или последний). У любого совершеннолетнего члена семьи есть право отказа от полагающейся ему части дома в пользу другого члена их семьи. Оформить отказ на долю детей в строящемся доме не имеет право даже их опекун.

Только когда ребенку исполнится два с половиной года, можно будет брать деньги материнского сертификата на оплату строящегося дома. При использовании средств на погашение кредита возрастных ограничений не существует. Обязательно надо обратить внимание на следующий аспект: если дом начали строить, когда ребенку еще не исполнилось три года, то компенсация потраченных на строительство средств, будет выплачена только по достижении ребенком трехлетнего возраста.

Необходимо знать, что для ремонта помещений средства материнского капитала использовать запрещено. Лучше сходить на консультацию к юристу, чтобы учесть все нюансы законного использования средств материнского капитала.

Перечень необходимых документов:

Перед началом строительства нового жилья на своем участке, необходимо оформить документы на собственность земельного участка или право на бессрочное (постоянное) пользование этим участком, либо право на пожизненное наследуемое владение участком. Также может оформляться копия договора на аренду участка земли или право на безвозмездное срочное пользование этим земельным участком. Кроме того, необходимо взять разрешение для проведения строительных работ. При обращении в Пенсионный Фонд о получении компенсации необходимо будет представить перечисленные документы и подписанный проект.

При направлении материнских средств на осуществление реконструкции жилого дома потребуется копия свидетельства, которое подтверждает государственную регистрацию прав собственности владельца материнского сертификата или его жены на индивидуальный жилищный объект.

Также необходима справка, подтверждающая, что действительно был открыт банковский счет с указанными реквизитами.

Требуемая сумма будет выдана Пенсионным Фондом не сразу, а только через два месяца. Это надо учитывать при заключении договоров с подрядчиками. Должны сохраняться все документы, которые могут служить доказательством проведения строительных работ. К ним относятся сметы, чеки и отчеты о расходных материалах.

Других отличий в оформлении документов на получение средств для строительства индивидуального жилого дома из материнского капитала не существует.