Модульные здания из блок-контейнеров


Производство модульных зданий – одно из наиболее прогрессивных направлений развития строительных технологий. Модульный принцип широко применяется во многих современных технологиях, оправдывает себя он и в создании строений разного назначения.

Быстровозводимые модульные здания. Особенности технологии

Модульный принцип в строительстве предполагает поэтапное создание постройки.

  • Проектирование. Это обычный этап в строительстве любого здания. В ходе проектирования определяется планировка и внешний дизайн, разрабатываются инженерные системы и силовая конструкция. Отличие от проектирования обычных стационарных строений заключается в изначальном разбиении на модули, пригодные для доставки на стройплощадку целиком.
  • Производство деталей и сборка модулей в заводских условиях. На этом этапе компания-производитель изготавливает блоки практически до полной готовности к эксплуатации. Силовой каркас заполняется утеплителем, на него устанавливаются конструкционная и декоративная обшивка, полностью монтируется электропроводка и трубопроводы.
  • Сборка на месте. Поскольку основной объем работ уже выполнен на стадии производства, дом из модульных блоков устанавливается за очень короткое время. На строительной площадке остается только подготовить фундамент, установить на него модули, соединить их в единую конструкцию и подключить друг к другу секции инженерных систем. Благодаря небольшой массе, для быстровозводимого строения используют облегченные типы фундамента, чаще всего столбчатый, из отдельных блоков или на винтовых сваях. Это еще более сокращает сроки строительства и снижает цену дома.

Проект дома из блок контейнеров предусматривает точное расположение крепежных узлов, быструю стыковку инженерных коммуникаций, надежную герметизацию стыков. В некоторых случаях есть возможность сборки модулей в разных положениях и сочетаниях, благодаря чему из одних и тех же элементов можно быстро собирать дома различных конфигураций.

Описанная технология за многие годы отлично отработана на передвижных бытовках и устройстве временного жилья. Современные материалы позволили распространить ее на полноценные жилые дома, предоставляющие обитателям современный комфорт.

Преимущества зданий из блок-контейнеров

Модульные здания из блок-контейнеров – это еще один шаг в современной тенденции развития строительных технологий. Эта тенденция заключается в повышении степени готовности материалов и снижении затрат труда и времени на их использование на строительной площадке.

Применение модульного принципа в строительстве дает несколько преимуществ.

  • Построить новый дом можно за считанные дни. Достаточно лишь подготовить площадку для него и заказать нужную конструкцию у производителя. При этом ни сама площадка, ни окружающая ее территория практически не страдает, поскольку не производятся масштабные земляные и бетонные работы, не используется тяжелая техника, за исключением автокрана, который сгружает и устанавливает модули.
  • В строительстве используются только современные материалы, в проекте предусмотрено качественное утепление, благодаря которому здание по тепловой эффективности превосходит большинство капитальных домов.
  • Производитель предлагает самые разные планировки, которые можно изменить на этапе проектирования, изготовления или сборки. В этом отношении модульные дома из блок-контейнеров напоминают конструктор «лего».
  • Для модульного строительства естественна продажа под ключ. Решив купить дом, заказчик получает полностью готовое жилье.

Можно уверенно прогнозировать постоянное увеличение количества модульных домов. Отчасти этот тренд уже прослеживается на примере строительной индустрии Америки и Канады.